UNBEFRISTET VERMIETET in u3-Nähe - baubewilligter Balkon

FAST FACTS: 1150 | EIGENTUM | 62,43m² | 3 Zimmer | baubewilligter Balkon 7,32m² |  € 169.000,- | Nähe U3-Johnstraße und Meiselmarkt | UNBEFRISTET VERMIETET

In einer ruhig gelegenen Seitengasse - Nähe Meiselmarkt und U3-Johnstraße - wartet diese unbefristet vermietete Wohnung, in einem gepflegten Altbau im 3.Stock, auf seine/n neue/n Besitzer/in.

Die Wohnung verfügt über zwei straßenseitige und ein hofseitiges Zimmer. Der baubewilligte Balkon liegt in südseitiger Hoflage.

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet, im gepflegten Innenhof ist ein Lift bereits baubewilligt. 

Betriebskosten: €  2,50/ m²
Rücklage:          € 0,90/ Anteil

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Separate Toilette

Ausstattung
- Fliesen
- Laminat

Aus Rücksicht auf die Bewohner sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich!

Die Wohnung ist bereits wie erwähnt unbefristet vermietet .  Für Detailinformationen bzgl. Mietzins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Unweit es geschäftigen Treibens am Meiselmarkt, Nähe U3-Johnstraße, befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung in einer Seitengasse.
Gute Nahversorgung und zahlreiche Lokalen in unmittelbarer Nähe.

Ausgezeichnete öffentliche Anbindung:
Die Stationen der U3-Johnstraße, die Busse 10A und 12A und, sowie die Linie 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Linie U3 bringt Sie ohne umsteigen in 16 Minuten in die City, mit dem 49er erreichen Sie die U6-Burgasse in ca. 9 Minuten.