Hetzendorferstraße | 5 Zimmer Wohnung mit optionalen Parkmöglichkeiten

Hetzendorferstraße | 1130 Wien, Speising 

Eckdaten:

• 1. Stock (ohne Lift) 
• ca. 179 m2 Wohnfläche 
• Parkplätze optional anmietbar!
• Der Umbau in eine Wohnung samt Errichtung eines neuen Badezimmers wird noch vermieterseitig durchgeführt. 
• 4 Schlafzimmer, Wohn- bzw. Esszimmer, separate Küche mit vollwertigen Einbaugeräten (neuer Grundrissplan folgt) 
• Verfügbar nach Vereinbarung 
• Befristung 5 Jahre 

Infrastruktur: 

• Trambahnstation Wattmanngasse Linie 62 direkt gegenüber, 
• "Wien Speising" S80 Verbindung Aspern Nord bis Hütteldorf über HBF und "Hofwiesengasse" Tram 10, 49, 52, 60, 62 
• Billa nur wenige Gehminuten entfernt 
• Das Hietzinger Zentrum ist mit dem Auto binnen 5 Fahrminuten und mit dem Bus Linie 58A binnen 17 Minuten zu erreichen.
• Die Autobahn (Südosttangente) erreicht man in nur 8 Fahrminuten

 

Konditionen: 

BMM: €2.390,-- 

Kaution: 3 BMM (bei guter Bonität)

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
HETZENDORF & HIETZING
Leben im grünen Teil von Wien. Die Lage überzeugt einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung, andererseits durch die Nähe zu Grünflächen, wie den Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark.
Die Linie 62 zum Kärntner Ring/Oper sowie 58A und 58B sind in unmittelbarer Umgebung, aber auch der Bahnhof Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.