Geschäftslokal Nähe Servitenviertel zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Fläche: 47,44 m²
Miete netto/m²: € 25,00
BK netto/m²: € 1,50

Allgemeine Objektübersicht
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer hochfrequentierten Gegend im 9. Bezirk.
Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich mit 2 Ausgängen zur Porzellangasse hin, sowie einen abgetrennten Sanitärbereich im Stiegenhaus.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Ein Küchenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Objektes.

Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Mietdauer: max. 10 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: sofort

Ausstattung
Kühlung: nein
Heizung: Infrarotpaneele

Energieausweis
HWB: 239,40 kWh/m²a

Lage
Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man spürt die Nähe zum Lycée Français. Viele Geschäfte und Lokale sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Erreichbarkeit:
Straßenbahn D, 71
Bus 40A
U2 Schottentor

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.