Toplage Kohlmarkt: Exklusive Büromiete, VIDEO verfügbar!

In absoluter Toplage, am Wiener Kohlmarkt/Wallnerstraße gelegen, kommt dieses geräumige und gut aufgeteilte Mietobjekt nach Sanierung ab sofort zur Vermietung. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbau-Hauses mit entsprechenden Eingangsbereich. Das gesamte Haus versprüht einen tollen Altbauflair in Mitten der Stadt.

Aufteilung:

• 8 Büroräume (davon 7 direkt begehbar),
• Küche/Aufenthaltsraum
• Serverraum
• WC-Gruppe
• Vorräume

Das gut und effizient aufgeteilte Objekt ist ideal als Büro geeignet und bietet eine helle und ruhige Arbeitsatmosphäre in Bestlage.

Die Heizung erfolgt bequem über Fernwärme, im gesamten Objekt ist eine moderne Klimaanlage installiert.

Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.ten Schritt eine Video-Besichtigung des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.

Lage
Absolute Wiener Top-Lage durch unmittelbare Nähe zum Wiener Kohlmarkt und Graben.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Herrengasse in 1-2 Gehminuten, U1/U3 Stephansplatz in 5-6 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung
-> neu verlegter Teppichboden / hochwertiger Parkettboden
-> WC-Gruppe vorhanden
-> Notausgang über seperates Stiegenhaus vorhanden
-> moderne Klimaanlage
-> Beschattung vorhanden
-> Verkabelung im gesamten Bürobereich
-> Erstbezug nach Sanierung

Besichtigungen
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion oder direkt unter E-Mail office@primus-real-estate.at gemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.