Blumengasse, 1170 Wien

Helle zentrale Dachgeschoss-Neubauwohnung ohne Dachschrägen mit Süd-West-Balkon

Gesamtmiete: 809 €

Nutzfläche: 44 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 76 €
Miete: 809 €
Miete brutto: 809 €
Miete netto: 809 €

Kaution: 2.400 €

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnungsfläche: 40 m²
Grundfläche: 49 m²

Wohnfläche: 40 m²
Nutzfläche: 44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Balkon, Terrasse, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLiftBarrierefreiKellerkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 25

Beschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen mit Terrasse und wunderschönem Ausblick
Super ruhige Lage mit sehr guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel
Neubau, Erstbezug 2017
verfügbar ab 1.6. oder 1.7.2024
Bestehend aus Wohnnutzfläche 40qm + zusätzlich 5qm Terrasse und 5 qm Balkon:
- Schlafzimmer: 11qm
- Wohnküche: 18qm inkl. Küche mit Markengeräten (Geschirrspüler, E-Herd mit Selbstreinigungsfunktion, Induktionskochfeld und einem Kühl-Gefrierschrank
- Bad mit Badewanne/Dusche: 4qm
- WC: 1,2 qm
- Vorraum: 6qm
- Abstellraum im Keller
Details zum Gebäude:
Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis. 4. Obergeschoss, 1. bis 2. Dachgeschoss und umfasst 50 Wohnungen, 30 KFZ-Tiefgaragenstellplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich das Eingangsfoyer (Blumengasse 76), der Müllraum, Fahrrad.- und
Kinderwagenabstellraum sowie der Zugang zum allgemeinen Gartenteil.
Die Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss.
Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.
Die Miete besteht aus:
809 Euro Kalt-Miete + ca. 91 Betriebskosten (brutto)

Dokumente

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Anfragen

Anbieter:in

Dominik Woeber

Objektnummer: p14453771