Zentrum: sonnige 3 Zi.-Garten-Wohnung mit TG

Die sonnige 3-Zimmer Garten Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige südwest-Terrasse und zum eigenen Garten. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Bus oder Auto in ca. 15 Minuten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollos, Nachtspeicherheizung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	930
Betriebskosten	€	227
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1157

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Heizwärmebedarf:	70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.17