1030 Wien

MQM - Büros im Media Quartier Marx

Gesamtmiete: € 7.921,11

Nutzfläche: 347.6 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 2.116,88
Miete: € 7.921,11
Miete netto: € 4.484,04

Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 347.6 m²

Nutzfläche: 347.6 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Standort

Ausstattung

BarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 37.6

Beschreibung

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters im Hinblick auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen.
Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen zeichnen den Standort aus.

Verfügbare Flächen:
Büroflächen ab ca. 350 m² - ca. 6.200 m²

weitere Informationen:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Fancoils
- Einbauküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 - Verkabelung

Lage:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Straßenbahnlinien: Linie 18
- Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
- Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:
- Anschlussstelle "St. Marx"