2 Zimmer Neubau-Büro / Praxis / Kanzlei mit Balkon | großzügige Lagerflächen verfügbar | Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Gesamtmiete
- 690 €
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
In der Michael-Res'-Gasse 2 entsteht ein attraktives Wohnbauprojekt inmitten einer sehr ruhigen, grünen Gegend. Das U-förmig angelegte Gebäude profitiert von großen Freiflächen in fast alle Himmelsrichtungen. Viele Wohnungen sind daher sehr hell, grün und bieten Raum zum Wohlfühlen.
Sicherlich besonders ist die aktive Kühlung bzw. Heizung alle Wohnungen über den Fußboden. Große Teile der Energie werden nachhaltig mittels Photovoltaik-Anlage am Dach sowie Erdwärmesonden im Boden erzeugt.
Besondere Ausstattung:
- Sicherheits-Eingangstüren
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fußbodenkühlung mit Einzelraumregelung
- Nachhaltige klimatisiert durch Erdwärme
- hygienische und trendig hellgrau Fliesen in Vorraum, Badezimmer und Küche
- voll ausgestattete Wohnküchen (4er Ceranfeld, Umluft, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwasch, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit großen Duschen oder Badewannen sowie Waschmaschinenanschluss
- 3-fach Isolierglasfenster von Bruckner
- Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Vorbereitete Anschlüsse für A1 Glasfaser
- barrierefreie Zugänge in allen Geschoßen
- Kellerabteile
- Stellplätze in der Tiefgarage separat anmietbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Polaris Real Estate Experts GmbH
Lampigasse 17/1, 1020 Wien
Gregor Roesler-Schmidt
Polaris Real Estate Experts GmbH