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1210 Wien

Neubauwohnung mit 2 Loggien - thermisch saniertes Haus

Gesamtmiete
850 €
Nutzfläche
72 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
2.550 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

engelreal.at

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Mag. Mira Krauliz
Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at

Wohnung:
Die charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk (Liftstock) eines thermisch sanierten Gebäudes. Sie verfügt über ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnräume (Wohnraum, Schlafraum und Kabinett) sind hofseitig gelegen und zentral begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 kleine Balkone/Loggien -  Loggia 1 ist über das Kabinett erreichbar, die weitere, kleinere Loggia ist straßenseitig über die Küche, zu begehen.
Weiters ist eine Abstellnische mit Möglichkeit zur  Befestigung einer Falttüre vorhanden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz versehen und hat Zugang zu einer Loggia.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dem Waschbecken, einem Handtuchtrockner, dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt angeordnet.

- die Küche wurde mit allen Geräten voll ausgestattet (E-herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank,- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Gastherme)
- das Objekt verfügt über Außenjalousien, die mittels Kurbel bedient werden können
- in den Wohnräumen wurde ein Riemchenparkett verlegt, die Nebenräume und der Vorraum wurden verfliest


Gebäude:

1957 errichtet, thermisch saniert. Keller vorhanden, Fahrräder werden im Hof abgestellt.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ca. 10 Minuten Gehentfernung von der S+ U- Bahnstation Floridsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein gute Infrastruktur sind vorhanden.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz unter mk@ngelreal.at.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

engelreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Donaufeld - nur 10 Minuten Gehdistanz zu S+U- Bahn Floridsdorf

Anfragen

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Anbieter:in

engelreal immobilien gmbh

Bierhäuselberggasse 75, 1140 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Mira Krauliz

engelreal immobilien gmbh


Objektnummer: 16905