2384 Breitenfurt
Breitenfurt Ost - exklusives Einfamilienhaus mit modernem Design
- Kaufpreis
- 1.120.000 €
- Nutzfläche
- 231.1 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- 3 % inkl. 20 % MwSt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
KücheParkettbodenGarage / StellplatzPool
Energie und Heizung
Beschreibung
Willkommen in diesem top modernen Einfamilienhaus, gelegen in einer sehr grünen und ruhigen Gegend mitten im Herz von Breitenfurt Ost. Der Ortsteil Hirschentanz ist einer der schönsten Gegenden, Sie sind umgeben von anderen hübschen Einfamilienhäusern und deren Gärten.
Breitenfurt bietet ein naturverbundenes Leben im Wienerwald und eine rege Gemeindetätigkeit mit viel Sport, Kultur und Angebote für Ihre Kinder. Sie leben hier nahe zu Wien und doch am Land, hier ist man stolz darauf den bodenständigen Charakter des Ortes zu erhalten.
Das moderne Design des Gebäudes spiegelt sich sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung wider. Große Fenster und lichtdurchflutete Räume lassen viel Tageslicht herein und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Die klaren Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Das Haus wurde 2005 ziegelmassiv gebaut und befindet sich in einem äußerst neuwertigen Zustand.
Auf zwei Stockwerken aufgeteilt, haben Sie 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, eine Sauna und weitere Nebenräume. Die große Wohndiele im Obergeschoss könnte man noch zu einem 6ten Zimmer umbauen ohne Großzügigkeit zu verlieren.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, welche das gemeinsame Beisammensein und Unterhaltung erleichtert.
Die italienische Designer Einbauküche mit einer großen Kochinsel ist ein Highlight des Hauses.
Im schönen, großen Garten ist ein Aufstellpool zum Abkühlen an heißen Sommernachmittagen. Der Garten ist auf 3 ebene Flächen aufgeteilt und bietet eine riesige Sonnenterrasse für Ihre Essgarnitur. Es ist auch genug Platz für eine weitere Sitz-Lounge, eine Feuerschale und Ihren Griller.
Darüber hinaus sorgt die moderne Technologie im Haus für ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit - eine Wohnraumbelüftung, eine Alarmanlage und eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
weitere Informationen:
- Italienische Designer Einbauküche mit Kochinsel
- Parkettboden/Fliesen/ Steinzeug
- Kunststofffenster, Markisen
- Sauna, Kamin
- Alarmanlage
- Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
- Nebengebäude (ca. 18 m²)
- Aufstellpool
- 2 Carportparkplätze
Lage:
- Bahnhof Liesing in 20 mit dem Bus erreichbar
- Bus 254 in 2 Min. zu Fuß
- Billa und Hofer 3 Autominuten entfernt
- Shoppingcenter Riverside mit Bus oder Auto erreichbar
- Ärztezentrum Breitenfurt und Apotheke schnell mit dem Auto erreichbar
- VS zu Fuß, KG mit Auto, höhere Schulen mit Bus
- Wienerwald, Golf, Tennis, Fußballplatz
- Gute Gasthäuser in der Umgebung, teils zu Fuß
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Ablöse: Keine
Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu Ihrer 360° Tour zusenden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter 0664 851 88 28.
Breitenfurt bietet ein naturverbundenes Leben im Wienerwald und eine rege Gemeindetätigkeit mit viel Sport, Kultur und Angebote für Ihre Kinder. Sie leben hier nahe zu Wien und doch am Land, hier ist man stolz darauf den bodenständigen Charakter des Ortes zu erhalten.
Das moderne Design des Gebäudes spiegelt sich sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung wider. Große Fenster und lichtdurchflutete Räume lassen viel Tageslicht herein und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Die klaren Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Das Haus wurde 2005 ziegelmassiv gebaut und befindet sich in einem äußerst neuwertigen Zustand.
Auf zwei Stockwerken aufgeteilt, haben Sie 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, eine Sauna und weitere Nebenräume. Die große Wohndiele im Obergeschoss könnte man noch zu einem 6ten Zimmer umbauen ohne Großzügigkeit zu verlieren.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, welche das gemeinsame Beisammensein und Unterhaltung erleichtert.
Die italienische Designer Einbauküche mit einer großen Kochinsel ist ein Highlight des Hauses.
Im schönen, großen Garten ist ein Aufstellpool zum Abkühlen an heißen Sommernachmittagen. Der Garten ist auf 3 ebene Flächen aufgeteilt und bietet eine riesige Sonnenterrasse für Ihre Essgarnitur. Es ist auch genug Platz für eine weitere Sitz-Lounge, eine Feuerschale und Ihren Griller.
Darüber hinaus sorgt die moderne Technologie im Haus für ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit - eine Wohnraumbelüftung, eine Alarmanlage und eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
weitere Informationen:
- Italienische Designer Einbauküche mit Kochinsel
- Parkettboden/Fliesen/ Steinzeug
- Kunststofffenster, Markisen
- Sauna, Kamin
- Alarmanlage
- Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
- Nebengebäude (ca. 18 m²)
- Aufstellpool
- 2 Carportparkplätze
Lage:
- Bahnhof Liesing in 20 mit dem Bus erreichbar
- Bus 254 in 2 Min. zu Fuß
- Billa und Hofer 3 Autominuten entfernt
- Shoppingcenter Riverside mit Bus oder Auto erreichbar
- Ärztezentrum Breitenfurt und Apotheke schnell mit dem Auto erreichbar
- VS zu Fuß, KG mit Auto, höhere Schulen mit Bus
- Wienerwald, Golf, Tennis, Fußballplatz
- Gute Gasthäuser in der Umgebung, teils zu Fuß
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Ablöse: Keine
Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu Ihrer 360° Tour zusenden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter 0664 851 88 28.
Anfragen
Anbieter:in
Christopher Reischel
Reischel Immobilien GmbH
Kauf in Österreich