attraktives Wohnen im DG mit Terrasse - klimatisiert

Wohnen mit Flair im Herzen Döblings.

 

Zur Vermietung gelangt eine ca. 84 m² große Dachgeschoßwohnung, mit eine ca. 6 m² großen Terrasse.

Die Wohnung zeichnet sich durch gute Raumaufteilung und Lage aus (Vis-a-vis S-Bahn Oberdöbling).

Gegliedert ist die Wohnung in eine Wohnküche - Zugang zur Terrasse,  2 Zimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Fenster und einer getrennten Toilette.

Die Wohnung erfreut sich zu  jeder Tageszeit über reichlich Lichteinfall und vermittelt ein positives Ambiente. 

Das Dachgeschoß dieses sanierten Jahrhundertwendehauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel 38, 39A, die S-Bahnlinie 45 sowie viele Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Kunststoffenstern und Klimageräten und wird auf 10 Jahre befristet vergeben

Die Miete beträgt € 1.598,95 und versteht sich inkl. BK, Warmwasser, und MwSt. 

 

Nettomiete:                € 1.217,91

Netto BK:                   € 192,61

Netto Warmwasser:   €  43,07

USt.:                          € 145,36

 

Kaution : 3 BMM

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <675m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.325m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Oberdöbling S Bahn, Hohenauerstraße, Oberkirchergasse