Herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Wald

Zum Verkauf gelangt ein herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Wald in der Hinterbrühl in folgender Konfiguration,

Grundstücksgröße: ca. 16.186m²
davon Bauland: ca. 8.173m²
davon Wald: ca. 8.013m²

Bodengutachten und Vermessungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Eine Planung zur Parzellierung sowie der Bau einer Zufahrtsstraße liegen ebenso vor und werden mitverkauft.

Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet max. 3 Wohneinheiten
Bauklasse: I mit 20% Bebauungsdichte, II mit 10% Bebauungsdichte

Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Unterlagen nur bei vollständigen Anfragen mit Name, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer übermitteln.

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg zoltan at plech at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}