Zinckgasse 15-17/14, 1150 Wien

Altbauwohnung mit Fernwärmeheizung in schöner Ruhelage - Unbefristet vermietet

Kaufpreis: 139.000 €

Wohnfläche: 39.25 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
Kaufpreis brutto: 139.000 €

Provision: 5 004,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 39.25 m²

Wohnfläche: 39.25 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

LiftBarrierefreiKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.33
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 49.9

Beschreibung

Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus unserem Archiv. Bitte die mäßige Qualität zu entschuldigen.

Diese unbefristet vermietet 1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.

Die Highlights:

- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 369,26
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-.