Schöne Wohnung mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Objektnr: 1059497

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt mit stufenlosem Zugang bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Tatkräftige.

Als hilfreich erweist sich der hauseigene Lift, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis in den 2. Liftstock des Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf rund 85 m² Wohnfläche und finden Platz zum Wohlfühlen in 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß.

Ihren Alltag verlegen Sie künftig unter freien Himmel: Hierfür sorgt der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf rund 445 €.



weitere Informationen:
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, optimal für eine individuelle Nutzung - stufenloser Zugang
+ Mit einer Loggia ist Entspannung möglich
+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf
+ Einfache Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage:
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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