TWIN ESTATES Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon

Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.

DER NEUBAU

Moderne Stadtvilla, konzipiert um höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung zu erfüllen.

18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.

4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit Dachgarten

 

Die Top 15 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage im 3.Obergeschoß.

Raumaufteilung der Top 15:

- Vorraum

-  Abstellraum

- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- WC mit Handwaschbecken

- großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

- 2 Kinderzimmer

- Wohnküche mit 40 m2 und Ausgang auf den südseitigen Balkon 

 

Ausstattung:

- Fischgrätparkett  mit weißen Hochkantleisten

- großformatiger Feinsteinzeugbeläge (40x80 cm)

- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung

- außenliegende elektrische Raffstores

- hochwertiger Sanitärbereich

- Video-Gegensprechanlage

- Glasfaseranbindung

- Alarmanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <525m
Universität <475m
Höhere Schule <5.075m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Geldautomat <900m
Bank <900m
Post <875m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.450m
Bahnhof <1.575m
Autobahnanschluss <4.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Im charmanten Ober St. Veit zwischen den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Roter Berg.