"3 Zimmer + Loggia, mitten in Wiener Neudorf!"

"3 Zimmer-Wohnung + Loggia, mitten in Wiener Neudorf"

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß, in einem Mehrparteienhaus Bj 1960, das 2011 saniert wurde.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Badezimmer ca. 4m² inkl. Dusche, fenster und WC, Küche ca. 8m², mit kleiner Speis,
Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 14m² mit Ausgang auf die ca. 5m² große, südseitige Loggia.

Ein Kellerabteil ca. 5m² göhrt auch zu dieser Wohnung.

Das gesamte Haus, wurde 2011 saniert, Fenster mit automatischen Aussenjalousin, Dach, Wärmeschutzfasade, Elektrik. usw..

Die Wohnung ist ideal für junge Familien, sowie als Alterswohnsitz, für alle die auch die Annehmlichkeiten von Wr. Neudorf zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt, da der Gehweg, sowie der Fahrradweg entlang des Mödlingbachs, und das Freitzeitzentrum leicht zu erreichen sind.

Die Autobahnauffahrt SCS, oder Wr. Neudorf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Preis NUR € 209.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C