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1230 Wien

Urbane Baufläche in bester Lage - perfekt für individuelles Wohnen in Wien

Kaufpreis
851.000 €
Grundfläche
800 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Sie suchen nach einer Immobilie mit großem Potential in einer der schönsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Grundstück in der begehrten Gegend von 1230 Wien in Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. 

Das Grundstück hat einen Altbestand, welches eher als Abrissobjekt zu sehen ist. Das bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, ein komplett neues Haus zu bauen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen und schaffen Sie sich ein einzigartiges Wohnambiente. Die großzügige Fläche von 800m² gibt Ihnen hierbei alle Freiheiten, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Neben der Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, bietet das Grundstück auch zahlreiche weitere Vorzüge. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Eine Garage sowie 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Wien oder andere beliebte Stadtteile.

Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Einkaufszentrum - hier ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist sowohl für Ihre Gesundheit als auch für die Bildung Ihrer Kinder und für den Einkauf bestens gesorgt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in 1230 Wien in Wien eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Europas zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Immobilie befindet sich in 1230 Wien, einem Stadtteil im Süden von Wien. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein helles Wohnambiente sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum in der

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Anbieter:in

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH

Zaunergasse 12 / Top 4, 1030 Wien

Website
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Richard Gstettner

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH


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Objektnummer: 1609