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2123 Traunfeld

Top - Liegenschaft mit Flair

Kaufpreis
555.000 €
Grundfläche
1790 m²

Kosten

Provision
19 980,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Pool

Energie und Heizung


Beschreibung


Top - Liegenschaft mit Flair


"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copy


  • Romantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen
  • Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick
  • Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit Fernblick
  • Historischer Gartentrakt
  • Großzügiges Galeriegeschoß



Nutzfläche:



  • Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²
  • Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräume
  • lt. Gutachten vom 21.8.2021
  • Zubau aus 1982 von Arch. Karl Eder
  • BJ um 1880 / 1973 / 1982 



Mindestgebot:



  • EUR 555.000,-



Nebenkosten:



  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
  • Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Exklusiver Verkauf:



  • Mag. Anna Steurer
  • Mobil: +43 676 8141 8045
  • E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobil: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Operngasse 2, 1010 Wien

Foto des Ansprechpartners

Dominik Pail

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien


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Objektnummer: 0004003228