CAPISTRANGASSE | loftartige Büroflächen - ehem. Yoga-Studio
- Gesamtmiete
- 5.080 €
- Nutzfläche
- 255.46 m²
Kosten
- Kaution
- 17.985 €
- Provision
- 18.288,72 € inkl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangen loftartige Büroflächen im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Lage - zuletzt wurde das Objekt als Yogastudio genutzt und eignet sich daher auch hervorragend für Gruppenkurse.
ca. 355,46 m² zzgl. 1. OG - Stg. 1
- Sanierungsmaßnahmen auf Kosten des Vermieters in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
- € 17,62/m² mtl. Nettomiete
- € 2,27/m² mtl. Betriebkosten
- unbefristete Hauptemiet | 36 Monate Kündigungsverzicht
- 3 BMM Kaution
- 3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt.
- € 2.195,- Mietvertragsvergebührung (voraussichtlich)
Lage:
- perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartier
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse",
- Autobus - 13A, 14A
Verfügbarkeit:
- prompt
HWB:
- D - 117,59
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
U2 Museumsquartier | U3 Neubaugasse | 13 A Mariahilfer Straße
Anfragen
Anbieter:in
Mario Molnar
MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.