URBANES WOHNEN in Ternitz TOP3

Wie viel Platz braucht Gemütlichkeit?

Hier sind es ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert!

Merkmale Top 3

Erdgeschoss

Terrasse: ca. 7 m²

Garten: ca. 28 m²

Wohnküche + 2 Zimmer

Sanitärräume: WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur

Massiv Ziegelbau

Parkett Eiche

Fliesen Betonoptik

1 Parkplatz auf Grundstück

Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.

Kaufpreis für Eigennutzer 169.000 €

Kaufpreis für Anleger 159.141,67 € zzgl. Ust.

Erzielbare Nettomiete 10€/m²

Rendite/Jahr/vor Steuer 3,51%

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Änderungen können noch individuell vereinbart werden.

Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.