Tolle Eigentumswohnung am Stadtrand von Bruck

Am Stadtrand von Bruck an der Leitha gelangt diese gepflegte Wohnung in Ruhelage zum Verkauf.

Die im 1.Stock gelegene, familiengerechte Wohnung weist eine Nutzfläche von 76,53 m² auf, welche sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, und Abstellraum unterteilt.

Ein ca. 6,78 m² großer Balkon ergänzt das attraktive Flächenangebot.

 

Im Zuge einer umfangreichen Wohnungssanierung wurden 2020 das Badezimmer, sämtliche Fenster sowie die Eingangstür erneuert.

 

Beheizt werden die hellen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mittels einer Gasetagenheizung (Vaillant Gas-Brennwerttherme - installiert 2017).

Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit zur Nutzung einer zusätzlichen Heizmöglichkeit (eventuell in Form eines Schwedenofens).

 

Für ausreichend Stauraum sorgt neben dem in der Wohnung gelegenen Abstellraum ein geräumiges Kellerabteil mit einer Größe von ca. 12 m².

 

Komplettiert wird das interessante Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Autoabstellplatz sowie einen der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehenden Fahrradabstellraum.

 

Die Lage der Wohnung am Stadtrand von Bruck in einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage bietet sowohl für Erholungssuchende als auch für all jene, welche die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt verbunden mit den hervorragenden Autobahn - bzw. Bahnverbindungen (25 Minuten bis Wien) nutzen wollen, eine Vielzahl an Möglichkeiten.

In Bruck an der Leitha findet man neben einem mannigfaltigen Schulangebot (Volksschule, Mittelschule, BHAK/BHAS und Gymnasium) ausgezeichnete medizinische Versorgung (Ärztezentrum), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot (Freibad, Harrachpark usw.).

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie noch heute mit Hr. Buchleitner unter 0676 / 776-54-80 einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.