Herrschaftliches Landhaus im Salzkammergut mit einzigartigem Seeblick

In 4810 Gmunden, der malerischen Keramikstadt im Salzkammergut, erwartet Sie ein seltenes, herrschaftliches Landhaus, erbaut im Jahr 1972 mit einem atemberaubenden Panorama des Traunsees. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.182 m² und mit ca. 374 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie reichlich Platz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise des Hauses steht für hohe Qualität und Langlebigkeit. Mit gezielten Sanierungsarbeiten können Sie dieses Domizil in ein exklusives Zuhause mit einem unvergleichlichen Blick auf den See verwandeln. Die vielfältigen Außenbereiche, darunter Garten, Balkon, Loggia und Terrasse, laden dazu ein, die idyllische Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen.

Die Gegend bietet ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten: beispielsweise Wassersport auf dem See, Wanderungen in den benachbarten Bergen oder erholsame Spaziergänge entlang des Sees. Eine öffentliche Seeeinstiegsstelle ist nur 350 Meter zu Fuß entfernt.

Das Grundstück besticht durch seine erstklassige Lage am Fuße des Grünbergs und durch seine unmittelbare Nähe zum See.

Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Wenige Gehminuten entfernt liegt der majestätische Traunsee, umgeben von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe gestalten das tägliche Leben angenehm.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die historische Altstadt von Gmunden mit ihren kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten leicht zugänglich. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu natürlicher Schönheit und kulturellen Highlights machen diese Adresse zu einem begehrten Wohnort.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und verleihen Sie diesem Landhaus Ihre persönliche Note.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.