Modernes Büro in Innenstadtlage steht zur Vermietung bereit

Sie suchen das ideale Büro inmitten des pulsierenden Zentrums? Wir haben die Antwort! Diese 200 m² große Bürofläche befindet sich direkt an der begehrten Kärntnerstraße und bietet nicht nur eine prominente Lage, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

Highlights:

• Zentrale Lage: Mitten im Herzen der Stadt, umgeben von renommierten Geschäften und erstklassigen Restaurants.
• Raum für Kreativität: Die großzügigen 200 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Bürokonzepte und kreative Ideen.
• Sichtbarkeit: Profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit und erreichen Sie Kunden, Partner und Mitarbeiter mühelos.

Fakten:

- EUR 24/m² HMZ netto

- EUR 2,89/m² BK netto

- 5 Jahre Befristung

- 200,44 m²

- 5. Liftstock

Diese einzigartige Bürofläche ist die perfekte Adresse für Unternehmen, die Wert auf schöne Räumlichkeiten und eine erstklassige Geschäftsadresse legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Büro auf der Kärntnerstraße zu sichern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Kärntnerstraße ist nicht nur eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt, sondern auch ein geschäftiges kulturelles Zentrum. Mit einer breiten Palette von Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten vor der Tür, bietet diese Adresse nicht nur ein herausragendes berufliches Umfeld, sondern auch unmittelbaren Zugang zu einem lebendigen urbanen Lebensstil. Hier verbindet sich geschäftlicher Erfolg nahtlos mit dem pulsierenden Herzschlag der Stadt.