4-Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

Lage und Infrastruktur

Der Standort dieser Wohnung bietet ideale Voraussetzungen: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Handel. Ein paar Gehminuten zur Alserstraße mit vielen Geschäften und Lokalen. Die Straßenbahnlinien 43 und 44 fahren zur U2 Station Schottentor. Zu Fuß sind sie vom Schottentor in ein paar Gehminuten in der Wiener Innenstadt.

Raumaufteilung

Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock und bietet Ihnen Wohnraum auf einer Fläche von ca.130,44 m. Sie betreten die Wohnung über einen 11,60 m² großen Vorraum, der ausreichende Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in die  ca. 5,14m² große Küche mit mit Fenster. Linker Hand gelangen Sie in das ca. 5.98 m² große Badezimmer mit Toilette. Vom Vorraum betreten Sie das ca. 22,64 m² große zentrale Zimmer betreten. Von dem Zentralen Zimmer haben Sie Zugang zu dem ca. 11, 96 m² großen Zimmer das auch durch das Badezimmer betreten werden kann und dem ca. 25.94 m² großen Zimmer, das auch durch den Flur betreten werden kann. Über das ca. 25,94 m² große Zimmer betreten Sie den beeindruckende ca. 48,00 m² großen Wohnsalon.

Ausstattung

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet.

Resümee

Großzügige Altbauwohnung in Top Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk.success in real estate

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}