Treustraße 36, 1200 Wien

NEUTRALER WORKSPACE/STUDIO

Gesamtmiete: 2.200 €

Nutzfläche: 80 m²

Kosten

Betriebskosten netto: 443 €
Miete: 1.984 €
Miete brutto: 1.984 €
Gesamtbelastung netto: 2.200 €

Kaution: 6.600 €

Flächen

Gesamtfläche: 80 m²

Nutzfläche: 80 m²

Merkmale


Verfügbarkeit: 01.06.2024
Zustand: Erstbezug

Bauart: Altbau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

KücheBarrierefreiKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Studio mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung & vier Metern Deckenhöhe. Als neutraler Workspace (Ausstellungsfläche, Yogastudio, Fotostudio, Büro usw.) nutzbar.

Zwei Eingänge, ebenerdig/straßenseitig begehbar. Drei große Balkontüren, Küche/Bad. Je nach Wunsch mit Einrichtung gegen Ablöse zu vermieten.

Zwei Gehminuten zur großen Einkaufsstraße Wallensteinstraße, zwei Gehminuten zu den öffentlichen Anbindungen U4 und den Straßenbahnen 1, 5, 31, 33. Eine Gehminute zum Donaukanal, neun Gehminuten zum Franz-Josefs-Bahnhof, 15 Gehminuten zum Augarten.

Momentan wird der Baumkreis direkt vor dem Studio begrünt, dieser kann nach Wunsch gerne auch übernommen werden.

Anfragen

Anbieter:in

Aslan Kudrnofsky

Objektnummer: p14442126