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Graben, 1010 Wien

Unbefristet: Dachterrassen-Maisonette am Graben - VIDEO verfügbar!

Gesamtmiete
6.693,17 €
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
20.100 €
Provision
provisionsfrei

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG-geeignetBadewanneEinbaukücheParkettbodenKlimatisiertFahrstuhlBarrierefreikein ErdgeschossKabelanschlussProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

In absoluter Toplage, mit Adresse direkt am Graben, kommt diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Maisonettewohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die sanierte Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoss-Ausbau eines repräsentativen Altbaus aus dem 19. Jahrhundert.

Die gut aufgeteilte Maisonette besteht aus 2 Ebenen, die mit einer eigenen Treppe verbunden sind. Auf der unteren Ebene befinden sich:

  • 2 Schlafzimmer inkl. einem Umkleideraum/Abstellraum,
  • eine große Wohnküche mit Stephansdom-Blick,
  • Bad mit Dusche, Badewanne und WC,
  • ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken,
  • eine ca. 15 m²-Terrasse Richtung Innenhof, sowie Gangflächen.

In der oberen Etage befindet sich:

  • eine weiteren, ca.50m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt
  • sowie einem Abstellraum, welcher von der Terrasse aus begehbar ist.

Das Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter vermittelt.

In der gesamten Wohnung ist eine moderne Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt bequem über Fernwärme.

Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und anschließend einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

 

Lage
Top-Lage durch unmittelbare Nähe zum Graben.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U1/U3 Stephansplatz in Gehreichweite.

 

Ausstattung
-> Echtholzparkett
-> Klimaanlage in der gesamten Wohnung
-> Strom- und Wasseranschluß auf der Terrasse
-> Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
-> 2 WC vorhanden
-> elektrisch bedienbare Außenjalousien

 

Besichtigungen
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung hier unter der Anfrage-Funktion oder direkt unter E-Mail office@primus-real-estate.at gemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Anfragen

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Anbieter:in

Primus Real Estate

Rotenturmstraße 17, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Primus Real Estate


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Objektnummer: m14440743

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