Top-Geschäftsfläche in prestigeträchtiger Lage

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: E5
Fläche: 45,18 m²
Miete netto/m²: € 120,00
BK netto/m²: € 4,93
HZ/m² netto : € 1,51

Allgemeine Objektübersicht:
In sehr prominenter Lage im Herzen des 1. Bezirks kommt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Größe zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich eine Geschäftsfläche, Abstellraum und einen Sanitärbereich.

In unmittelbarer Umgebung finden sich namhafte Retailer wie Villeroy & Boch, American Vintage, COS, Liu Jo, Adidas, Sportalm, Amicis oder Replay; auch zahlreiche gastronomische Betriebe schaffen zusätzliche Frequenz in dieser hervorragenden Lage - wie das Café Korb oder das Restaurant Fabios.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.5.2024

Energieausweis
HWB: 209 kWh/m²a

Lage
­Top Innenstadtlage
­sehr gute Verkehrsanbindung
­hohe Kundenfrequenz

Öffentliche Erreichbarkeit
U Bahn U1, U3 Stephansplatz
U4 Schwedenplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.