Dorotheergasse 6-8/14c, 1010 Wien

Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten

Gesamtmiete: 2.314 €

Nutzfläche: 81.02 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: 146 €
Heizkosten netto: 100 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 2.434 €
Miete: 2.028 €
Miete brutto: 2.314 €
Miete netto: 1.782 €

Kaution: 14.601 €

Provision: 7 300,55 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 81.02 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 88.27

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 4.OG
Top: L14c
Nutzfläche: 81,02 m²
Nettomiete/m²: € 22,00
Betriebskosten netto/m²: € 1,80
Heizungskosten netto/m²: € 1,23

Allgemeine Objektbeschreibung
Im Gebäude des traditionellen Cafes Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küche und einen Sanitärbereich. Alle Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis
HWB: 88,27 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Anfragen

Anbieter:in

JP Immobilien

Kathrin Fercher

JP Immobilien

Objektnummer: 101/13621