1090 Wien
TOPLAGE - KINDERSPITALGASSE | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER
- Gesamtmiete
- 1.507 €
- Nutzfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Küche
Energie und Heizung
Beschreibung
TOPLAGE - NÄHE NASCHMARKT | EXKLUSIVES ALTBAU-BÜRO | 3 ZIMMER | KINDERSPITALGASSE
Die soeben umfassend sanierte, ca. 101m² große, 3-Zimmer-Büroräumlichkeit befindet sich im Hochparterre eines representativen Stilalbaus in der Kinderspitalgasse.
Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe an der Innenstadt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung als Top-Immobilie aus.
AUFTEILUNG
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist das Objekt mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Doppel-Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche inkl. Geräten.
LAGE
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Kinderspitalgasse im 9. Bezirk.
Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung. "BILLA" und "HOFER" in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch zahlreiche renomierte Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.
Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Alser Straße und die Straßenbahnlinien 1, 43, und 44.
Die Büroräumlichkeit wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre!) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto: € 1.506,57
(bei Mindestmietdauer 7 Jahre - sonst € 1.568,45)
HMZ € 1.175,70 + BK € 260,92 + Möbelmiete Küche € 69,95
zzgl. 20% USt. ( € 1.807,88 brutto)
Kaution: € 7.200,-
Provision: 3BMM + USt.
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
h.splavec@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Die soeben umfassend sanierte, ca. 101m² große, 3-Zimmer-Büroräumlichkeit befindet sich im Hochparterre eines representativen Stilalbaus in der Kinderspitalgasse.
Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe an der Innenstadt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung als Top-Immobilie aus.
AUFTEILUNG
- Großer Vorraum
- 3 großzügige Zimmer
- Großzügige Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Fenster
- WC extra
- Abstellraum
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist das Objekt mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Doppel-Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche inkl. Geräten.
LAGE
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Kinderspitalgasse im 9. Bezirk.
Gutbürgerliche Wohnlage mit erstklassiger Nahversorgung. "BILLA" und "HOFER" in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch zahlreiche renomierte Gastronomiebetriebe mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.
Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Alser Straße und die Straßenbahnlinien 1, 43, und 44.
Die Büroräumlichkeit wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre!) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto: € 1.506,57
(bei Mindestmietdauer 7 Jahre - sonst € 1.568,45)
HMZ € 1.175,70 + BK € 260,92 + Möbelmiete Küche € 69,95
zzgl. 20% USt. ( € 1.807,88 brutto)
Kaution: € 7.200,-
Provision: 3BMM + USt.
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
h.splavec@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
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Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
Graf Starhemberg-Gasse 34, 1040 Wien
Helmut Splavec
Immosan Immobilien GesmbH
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