Erstbezug nach Kernsanierung Blick auf den Fluss

Sie träumen noch vom kleinen feinen Eigenheim? Dann versäumen Sie nicht diese einzigartige Chance auf ein kleines Stückchen Idylle!

Diese Wohnung im 1.Stock bietet nämlich nicht nur ungefähr 56 gemütliche Quadratmeter, sondern auch das pure Paradies direkt am Fluss, auf den Sie vom westlich ausgerichteten Balkon blicken und ihm lauschen können.

Eckdaten und Highlights: 

• Das Schmuckstück wurde soeben fertiggestellt und von Grund auf saniert.
• Traumhafte Kulisse am Balkon: unzählige Sonnenstunden und einen atemberaubenden Blick auf die schöne Gurk.
• Nagelneue Küche und neues Bad. 
• Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer.
• Eigener, breiter Treppeneingang, der nur zu dieser Wohnung führt und Teil Ihres Eigentums ist. 
• Zugehörig zu dieser Einheit ist noch ein großer ca. 124m2 großer Dachboden und ein Parkplatz. 

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer  +43 664 2338906, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <8.250m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <7.500m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <7.250m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Poggersdorf in unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur, wie der Bushaltestelle oder dem Postamt, aber auch der Einkauf kann ganz gemütlich zu Fuß erledigt werden, denn 2 Supermärkte befinden sich nur etwa 10 Minuten Fußmarsch entfernt, ein kleiner Badesee befindet sich auch direkt in der Nähe.