Wunderschönes Büro (Atelier im Dachgeschoss) mit Balkon nächst Rochusmarkt unbefristet zu vermieten

Wunderschönes Büro (Galerie) im Dachgeschoss unbefristet zu vermieten. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

Tee-Küche mit allen Geräten, 3 Büroräume (davon 2 mit Galeriefenstern), Archiv- Abstellraum, Dusche mit Toilette und Handwaschbecken, weitere 2 Toiletten mit Vorraum, großzügiger Eingangsbereich mit Ausgang auf den Balkon (Nord-West ausgerichtet) mit ca 7,60m2. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sowie die Tee-Küche mit Fliesen. Die Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Sommer 2024 wird die Einheit an die Fernwärme angeschlossen.

 

Der Rochusmarkt sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstrasser Hauptstrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz ist fußläufig in ca 20 erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 (Station Rochusgasse), der Strassenbahnlinie O und der Buslinie 74A gegeben. 

 

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <300m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Universität <325m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Rochusmarkt, Landstrasser Hauptstrasse, Wiener Innenstadt