Großzügige Altbauwohnung nähe Votivkirche

In die Vermietung gelangt eine ca. 165 m² große Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und teilt sich auf in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und zwei Abstellräume. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr freundlich und hell.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und zur Votivkirche gewährt einerseits eine sehr gute öffentliche Anbindung und andererseits auch eine optimale Anbindung per PKW. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants. 

verfügbare Fläche/Konditionen:
2.OG: ca. 165 m², netto € 10,60/m²
Betriebskosten: netto € 2,06/m²

monatliche Gesamtbelastung inkl. USt: € 2.312,40

Alle Preise zzgl. 10% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, D, U2Z, 31, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 3A, 40A

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}