Helle Garconniere mit Loggia Nähe FH Joanneum - 34m² - Graz Eggenberg

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung inkl. privatem Parkplatz liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg und wird privat vermietet. Ideal für Singles und Studierende.

Wohnung:

Die Wohnung bietet rund 34m² Wohnfläche und besteht aus:

• Eingangsbereich
• Großzügigem Wohn- und Schlafbereich
• Abgetrennter Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• 4,5m² (West-) Loggia

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und umfasst Bett, Wohnzimmertisch, Schrank und Kommode.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen (Waschbecken und WC) sowie der Boden im Bad wurden kürzlich erneuert.

Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Außenbereich:

• Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich und in einem absperrbaren Fahrradkeller
• Parkplatz vor dem Wohnhaus inklusive

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Graz Eggenberg. Hervorragende Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 7 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• FH Joanneum öffentlich in 12 Minuten erreichbar
• Graz Hauptbahnhof öffentlich in 17 Minuten erreichbar
• Stadtzentrum öffentlich in 22 Minuten erreichbar

In unmittelbarer Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie der Schlosspark Eggenberg.

Konditionen:

• verfügbar ab sofort
• Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 490 Euro (zzgl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten je nach Verbrauch)
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme, jährliche Abrechnung nach Verbrauch
• Kaution: 1.500 Euro