Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage - Perfekt für Singles oder Paare! ++ Nähe U 4 Meidling Hauptstraße !!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese wunderschöne Wohnung in 1120 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine vollsanierte und top-moderne Ausstattung. Mit 51m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
 

Aufteilung:

• Vorraum 
• Küche (ohne Küchenmöbel & E-Geräte)
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 

Kaufpreis: 259.000€

Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 

 

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Frau Ali unter +43 6609971899 zu kontaktieren

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der 1120 Wien, einem Stadtteil im südwestlichen Teil von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinen Gloriette, einem beliebten Aussichtspunkt im Schönbrunner Schlosspark, sowie dem historischen Springer Schlössl. Die U-Bahn Station Meidling Hauptstraße der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
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