VILLENANTEIL IM WÄHRINGER COTTAGE

Zum Verkauf gelangt ein Drittel einer denkmalgeschützten Cottagevilla mit idyllischem Garten an einer der besten Adressen Wiens.

Dem kaufgegenständlichen Drittel sind 310 m² zugeordnet: 3 bestandsfreie Wohnungen mit zusammen 150 m² sowie ausbaufähige Rohdachbodenflächen mit 160 m².

Das Gebäude wurde 1907 errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Ein Ausbau des Dachgeschosses wurde 2014 baubewilligt, das Projekt wurde dann nicht realisiert. Der Einreichplan stellt jedoch eine solide Machbarkeitsstudie für den Ausbau des Dachgeschosses dar.

Die Konfiguration des Gebäudes und des Daches (keine Türmchen oder Erker) begünstigen einen wirtschaftlichen Ausbau. Gas, Wasser und Abwasser sind bereits ins Dachgeschoß geführt.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Diashow.

Kaufpreis nach Vereinbarung. Bitte betrachten Sie den angegebenen Kaufpreis als Schätzwert und Verhandlungsbasis.

Auf Wunsch legen wir Ihnen weitere Zahlen und Fakten vor. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Sie kaufen direkt von der Eigentümerin. Daher keine Maklerprovision.

KINDEL COTTAGE GmbH, Wien