ERSTBEZUG - Luxus Penthouse-Wohnung mit Fernblick in bester Döblinger Lage

Traumhafte, luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Gemeinschaftspool

Die exklusive Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen hat ihren Zugang an der Siolygasse 22d und ist über den Aufzug, der direkt in alle Wohngeschosse und auf die Dachterrasse führt, erreichbar.

Die Wohnung hat erstreckt sich über zwei Ebenen und besitzt neben 2 großen Terrassen zusätzlich eine aussergewöhnliche Dachterrasse mit ca. 66m2 mit Fernblick, die bereits mit Anschlüssen für Sauna/Dampfbad und die Installation einer Aussenküche vorbereitet ist.

Die Wohnung besticht zudem durch die uneinsichtige, Lage mit großer Privatsphäre, ganztätiger Sonne und einem außergewöhnlichen Blick über Wien und die angrenzenden Weinberge und Grünlagen.

LAGE:

Die Hackenberggasse bzw. der Hackenberg liegen an der Grenze zwischen Neustift am Walde und Sievering und bietet eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Einkaufs- und kulinarischen Möglichkeiten bieten. Supermärkte sind leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf abzudecken.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Straßenbahnen in der Nähe, die eine bequeme Fortbewegung in der Stadt ermöglichen.

Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Für Familien mit Kindern gibt es Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet, da Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken leicht erreichbar sind.

Die öffentlichen Dienste, einschließlich Polizei und Feuerwehr, sind in der Nähe, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus bietet die Hackenberggasse eine freundliche und lebendige Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

ZUSATZINFO:

In diesem Projekt auch wird eine ca. 50 m² grosse Wohnung mit 14 m² Terrasse vermietet/verkauft welche sich hervorragend als Wohnung für Angestellte beziehungsweise Gäste eignet.

Des Weiteren wird eine 204qm grosse Wohnung mit 420qm Garten im Projekt vermietet, interessant für Geschäftszwecke oder Nutzung im Familienverbund bzw. Grossfamilien.