Prachtvolle Büroeinheit im Barockpalais zu mieten - 1010 Wien

Prachtvolle Büroeinheit in einem Barockpalais direkt Am Hof
Diese charmante Bürofläche befindet sich im 1. Stock des Palais Collalto, einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1671, direkt Am Hof. Mit einer Nutzfläche von etwa 481 m², liegt es am Rande des Goldenen Quartiers, das nach umfangreichen Bauarbeiten 2014 zu einer der exklusivsten Adressen des ersten Bezirks avancierte. Die Büroeinheit besticht nicht nur durch das imposante Barockpalais, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die einmalige Infrastruktur.

Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt, mit Garagenplätzen sowohl am Hof als auch auf der Freyung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur U-Bahnlinie U3 (Haltestelle Herrengasse) und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor, der Anschluss an die U2 und die Straßenbahnen 37, 38, 41, 42, 43, 44 sowie die Citybusse 1A, 2A, 3A bietet.

Diese prachtvolle Büroeinheit im Palais Collalto vereint somit repräsentative Eleganz mit moderner Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Geschäftsräumlichkeiten im Herzen Wiens macht.

Verfügbare Flächen:
1. OG, Top 14

Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,75
Heiz-/Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,30

weitere Informationen:
- Parkettböden
- EDV-Verkabelung
- Kühlung
- teilweise Bürobeleuchtung
- hohe Räume
- öffenbare Fenste
- Heizung: Fernwärme
- getrennte WC-Einheiten
- Bodendosen
- Archiv
- Teeküche

Lage:
U-Bahn: U3 Herrengase
Bus: 1A, 2A, 3A

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