// ERSTBEZUG // NEUBAU // FREIER MIETZINS // 4 ZIMMER // 5 LIFTSTOCK //

WOHNEN IM 2. WIENER INNEBEZIRK

 

Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage nahe Augarten und Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, aufgrund der Nähe zum Praterstern, sehr gut. Somit erreichen Sie auch in nur ca. 10 Minuten die Wiener Innenstadt!

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Lidl) sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe zur Verfügung.

Die Wohneinheit befindet sich in einem Top saniertem und sofort beziehbaren Zustand und besitzt eine Größe von knapp 73 m² zzgl. 

 

 

Die Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche befindet sich im 5 Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer
• WC

 

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Praterstern. Die Nahversorgung ist hervorragend -  Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten die Wiener Innenstadt!

 

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

• U-Bahn Linie: U1, U2 - Praterstern
• Straßenbahn Linie: 0, 5 - Nordbahnstraße
• Bus Linie: 5B - Volkertplatz
• S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 - Praterstern

 

Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 430,000-

Diese Wohnung bietet eine ruhige, moderne Atmosphäre im Herzen des 2. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter 06644664776 zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
• Erstklassige Citylage
• Augarten und Praterstraße
• Ausgezeichnete Nahversorgung
• Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
• Beste öffentliche Anbindung:
• U2 ,U1Praterstern , Straßenbahnlinie 5,0, Buslinien /5B