Der Ort für Ihr neues Eigenheim: Baugrundstück in Ruhelage von Leithaprodersdorf

Objektnr: 1059515

Das hier zum Verkauf kommende Grundstück überzeugt mit seiner naturnahen Lage in Leithaprodersdorf sowie einer Gesamtfläche von etwa 871 m².

Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Die zulässige Bebauungsweise ist offen und halboffen, weiters kann das realisierbare Hauptgebäude zwischen 1 und 2 Geschoße und max. 7,5 m hoch sein. Die maximale Firsthöhe für das Hauptgebäude beträgt 9,5 m, als Dachform und -neigung sind Sattel- und Walmdächer mit 15-45° sowie Flach- und Pultdächer mit 0-15° möglich. Die bauliche Ausnutzung der Bauplätze darf sich auf maximal 40 % belaufen.

Das Grundstück wird durch eine asphaltierte Gemeindestraße erschlossen, zudem ist Straßenbeleuchtung vorhanden. Außerdem sind ein Mischwasserkanal- und ein Trinkwasserhausanschluss errichtet worden. Ihr Bauvorhaben ist weiters durch eine bürgermeisterliche Zusage für eine Umwidmung gesichert.

Bitte beachten Sie: Für das Grundstück ist ein Vorkaufsrecht bzw. eine Kaufoption im Grundbuch eingetragen, wenn es bis zum 31.01.2034 nicht bebaut wird.

Nützen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!



weitere Informationen:
+ Nützen Sie dieses Grundstück in Leithaprodersdorf für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Bereits voll aufgeschlossen ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume
+ Die Bebaubarkeit ist gemäß Bebauungsplan vorgegeben; offene und halboffene Bauweise mit 1-2 Vollgeschoßen möglich
+ Durch eine asphaltierte Gemeindestraße erschlossen, Straßenbeleuchtung vorhanden

Lage:
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: per Pkw gut erreichbar - Bahnhof sowie Autobahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.