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1040 Wien

Geschäftslokal zwischen dem Schloss Belvedere und dem Hauptbahnof zu vermieten!

Gesamtmiete
2.034 €
Nutzfläche
201 m²

Kosten

Kaution
6.102 €
Provision
6 102,22 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

In erstklassiger Lage, zwischen dem Schloss Belvedere und dem Hauptbahnof, am belebten Wiedner Gürtel kommt dieses attraktive Geschäftslokal zur Miete. Der Wiedner Gürtel ist unter anderem für sein buntes Erscheinungsbild, entlang der Banknoten- Häuser bekannt.
2014-2016 hat der Künstler Marcus Geiger am Wiedner Gürtel für ein Projekt der Ersten Bank die Wohnhäuser gegenüber des Erste Campus in den Farben der sieben Euro-Banknoten streichen lassen. Im grünen Gebäude, welches den Hundert Euro Schein darstellen soll, befindet sich das Geschäftslokal.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 201 m² (davon ca. 100m² Kellerfläche) kommt dieses Geschäftslokal im grünen Wohngebäude des Projektes zur Vermietung und bietet neben seinem auffälligen und bekannten Erscheinungsbild ausreichend Platz und vielseitige Möglichkeiten.
Der straßenseitig begehbare und großzügige Eingangsbereich verfügt über große Fensterfronten mit denen Sie Ihre Kunden von Ihrem Service überzeugen und auf lange Sicht die Kundenfrequent bestimmt steigern werden.

Neben einer Küche, einem Gästeraum, WC und Bad, bietet vor allem der sehr große Kellerbereich, welcher ca. die Hälfte der Nutzfläche einnimmt, ausreichend Platz für Lagerzwecke!

Hauptmerkmale des Geschäftslokals:

• Großzügige Nutzfläche von ca. 201 m2 ( dabei entfällt ca. die Hälfte auf das Kellergeschoss)
• Nutzfläche: ca. 201 m²
• Baujahr: 1909
• Hohe Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr
• Fensterfront für optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen

Die Lage des Geschäftslokals bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zum Erfolg zu führen. Die umliegende Gegend zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugverkehr aus, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet sind.

Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Restaurant, ein Büro oder einen Showroom betreiben wollen, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Geschäftslokal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts behilflich zu sein!

Anfragen

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Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

Website
Foto des Ansprechpartners

Sara Hufnagl

Rustler Immobilientreuhand


Objektnummer: 141/79575