Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Miete 4400 Steyr

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Miete 4400 Steyr

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die auch über die Diele begehbar ist, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Die im 1. Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung bietet eine schönen Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Laminatboden und einer neuen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität sowie durch die nahen Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort.

Melden Sie sich sehr gerne für einen Besichtigungstermin bei Frau Anja Ritt unter 0676/ 419 72 49 oder per mail an vermietung@immohold-ag.at

RI Realinvest GmbH.
Standort Steyr
Färbergasse 3
4400 Steyr

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	355,56	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	195,95	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	44,25	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	17	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	39	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	73,51
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Gesamtbetrag	€	725,27

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Heizwärmebedarf:	136.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D