Einzigartiges Penthouse im Herzen von Gamlitz!

Mit seinen rund 173 m² Nutzfläche und seiner ca. 249 m² großen Terrasse lässt dieses Penthouse viel Raum für ein gehobenes Wohnerlebnis.

Seine perfekte Sonnenausrichtung und die hellen, offenen Räume vermitteln tagsüber durchgehend eine behagliche Atmosphäre.  Die durchdachte Raumplanung ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Ob großzügiges, individuelles Wohnen, Wohnen mit der Familie oder auch die Unterbringung von Gästen, hier lässt sich alles gut gestalten.

Zwei Tageslichtbäder jeweils mit Walk-In Dusche und einmal mit Wanne sind hier genauso selbstverständlich wie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die weitläufig angelegte und gut geschnittene Freifläche bietet neben Liege- Ess- und Loungebereich noch zusätzlich ausreichend Platz für Whirlpool, Pool mit Gegenstromanlage und eine Panoramasauna, die bereits im Preis inbegriffen sind!

Auf Wunsch kann eine offene Küche von einem renommierten Küchenbauer inkl. Geräten perfekt an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angeboten werden.
Die Immobilie verfügt zudem über zwei Carports, einen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

 

Dieses erstklassige Vorzeigeprojekt befindet sich nur einen Steinwurf vom Gamlitzer Hauptplatz entfernt. Die besondere Lage bietet hier die einzigartige Möglichkeit je nach Wunsch ein modernes Zuhause, einen gemütlichen Rückzugsort oder eine attraktive Geldanlage zu erwerben.

In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Gamlitz entstehen hier 47 unterschiedliche Wohneinheiten inkl. Freiflächen in Größen zwischen 31 und 175 m² sowie 71 Stellplätze. Modernste Standards in hoher Qualität mit erstklassiger Ausstattung in zeitlosem Design sind dabei selbstverständlich. Aufgrund der frühen Planungsphase sind aktuell noch alle Grundrisse flexibel gestaltbar!

Wichtig für Anleger: Neben der Eigennutzung ist eine Nutzung als Zweitwohnsitz bei diesem Wohnprojekt ebenso möglich wie die Nutzung zur Kurzzeitvermietung!

Bei Bedarf kann Anlegern ein umfassendes "All-Inclusive Package" für die professionelle, solide und dennoch ertragreiche Bewirtschaftung der erworbenen Immobilie geboten werden.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag exkl. Steuern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage im unmittelbaren Zentrum von Gamlitz ist für ein Projekt dieser Art einzigartig und bietet gleich mehrere Vorteile.
Einerseits ist Gamlitz DER ideale Ausgangspunkt für die steirische Weinregion. Von hier aus erreicht man bequem nicht nur alle Winzer und Gastronomiebetriebe der Südsteirischen Weinstraße, auch zahlreiche Wander- und Radstrecken führen von hier aus in die wunderschöne Landschaft der "Steirischen Toscana".
Andererseits bietet Gamlitz mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur jede Menge Annehmlichkeiten für ein Leben im Ort selbst. Vielfältige Geschäfte, hervorragende Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung dieses Neubauprojektes.
Zudem finden in Gamlitz das ganze Jahr über verschiedenste Veranstaltungen aus den Bereichen Kultur, Kulinarik, und Sport statt.
Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 2h 20min, Salzburg in ca. 3h 20min und München in ca. 4h 40min.