Mitten im Zentrum von Gamlitz: WOHNEN | GENIESSEN | ANLEGEN

Mit ihren rund 44 m² Nutzfläche, seiner ca. 17 m² großen Terrasse und der klugen Raumaufteilung bietet diese Wohnung mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als privater Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs oder zur tageweisen Vermietung, hier sind wie bei jeder Wohneinheit dieses Projektes viele Nutzungen möglich.

Vom offen Wohn- Essbereich und vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse. Bad und WC sind getrennt, der Vorraum kann als Garderobe genutzt werden und ein praktischer Abstellraum bietet Platz Gegenstände aller Art. 

Die hochwertige Ausstattung dieser attraktiven Wohnung wird durch eine offene Küche von einem renommierten Küchenbauer inkl. moderner Geräte ergänzt und ist hier bereits im Kaufpreis inbegriffen!
Die Immobilie verfügt zudem über ein Carport, einen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

 

Dieses erstklassige Vorzeigeprojekt befindet sich nur einen Steinwurf vom Gamlitzer Hauptplatz entfernt. Die besondere Lage bietet hier die einzigartige Möglichkeit je nach Wunsch ein modernes Zuhause, einen gemütlichen Rückzugsort oder eine attraktive Geldanlage zu erwerben.

In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Gamlitz entstehen hier 47 unterschiedliche Wohneinheiten inkl. Freiflächen in Größen zwischen 31 und 175 m² sowie 71 Stellplätze. Modernste Standards in hoher Qualität mit erstklassiger Ausstattung in zeitlosem Design sind dabei selbstverständlich. Aufgrund der frühen Planungsphase sind aktuell noch alle Grundrisse flexibel gestaltbar!

Wichtig für Anleger: Neben der Eigennutzung ist eine Nutzung als Zweitwohnsitz bei diesem Wohnprojekt ebenso möglich wie die Nutzung zur Kurzzeitvermietung!

Bei Bedarf kann Anlegern ein umfassendes "All-Inclusive Package" für die professionelle, solide und dennoch ertragreiche Bewirtschaftung der erworbenen Immobilie geboten werden.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag exkl. Steuern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage im unmittelbaren Zentrum von Gamlitz ist für ein Projekt dieser Art einzigartig und bietet gleich mehrere Vorteile.
Einerseits ist Gamlitz DER ideale Ausgangspunkt für die steirische Weinregion. Von hier aus erreicht man bequem nicht nur alle Winzer und Gastronomiebetriebe der Südsteirischen Weinstraße, auch zahlreiche Wander- und Radstrecken führen von hier aus in die wunderschöne Landschaft der "Steirischen Toscana".
Andererseits bietet Gamlitz mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur jede Menge Annehmlichkeiten für ein Leben im Ort selbst. Vielfältige Geschäfte, hervorragende Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung dieses Neubauprojektes.
Zudem finden in Gamlitz das ganze Jahr über verschiedenste Veranstaltungen aus den Bereichen Kultur, Kulinarik, und Sport statt.
Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 2h 20min, Salzburg in ca. 3h 20min und München in ca. 4h 40min.