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1140 Penzing, Wien

Extravagante Dachgeschoßwohnung mit Loggia und großem Balkon

Kaufpreis
1.895.000 €
Wohnfläche
241.91 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt. (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Lift

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnummer: 4368

Extravagante Dachgeschoßwohnung mit Loggia und großem Balkon

Hochwertig renoviert und ausgestattet liegt diese exquisite Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau inmitten des 14. Bezirks.

Sie besitzt nahezu 210 m² reine Wohnfläche sowie direkt angeschlossen Loggia und Balkon, die von der Wohnebene begehbar sind.

Bestechend an dieser extravaganten Wohnung ist die kluge Anordnung ihrer Räume. Ein großer Wohn- und Lebensbereich, raffiniert strukturiert durch Vollholz-Tram, bildet den Mittelpunkt des Geschehens. Vom ihm gelangt man auf die höher liegende Galerie, die sich als stiller Ort für eine Leseecke oder das Homeoffice anbietet.

Der Wohnbereich führt auch auf die vorgelagerte 22 m² große Loggia und den 20 m² großen Balkon mit seinem schönen Blick auf die Hügel des Wienerwalds. Vom Wohnbereich abgeteilt eines der beiden Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum ersten der beiden Bäder und einem separaten WC.

Ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC komplettieren die Wohnebene.

Alle nötigen Nebenräume wie ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. Das Haus selbst verfügt über einen Personenaufzug.
Im Zuge der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf hohe Qualität gelegt. Alle Wohnbereiche sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Die öffentliche Anbindung durch Bus und der nahen gelegenen U-Bahn ist sehr gut, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese extravagante Dachgeschoßwohnung anbieten zu dürfen.


Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Dokumente

  • Plan_bunt

Anfragen

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Anbieter:in

Birnleitner Immobilien GmbH

Castellezgasse 36-38, 1020 Wien

Foto des Ansprechpartners

F. Susanne Birnleitner

Birnleitner Immobilien GmbH


Objektnummer: 4368