Quellenstraße 177/1-5, 1100 Wien
Geschäftslokal im Souterrain in Frequenzlage des 10. Bezirks!
- Gesamtmiete
- 1.979 €
- Nutzfläche
- 171 m²
Kosten
- Kaution
- 10.100 €
- Provision
- 3 707,47 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks.
Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten (Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen.
Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang)
- einige Schulen im näheren Umkreis
- Hauszentralheizung mit Gas
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich.
Hinweis:
Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen.
Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 287,10 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 205,07 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Geschäftsfläche auf Euro 2.471,65 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten (Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen.
Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang)
- einige Schulen im näheren Umkreis
- Hauszentralheizung mit Gas
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich.
Hinweis:
Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen.
Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 287,10 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 205,07 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Geschäftsfläche auf Euro 2.471,65 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anfragen
Anbieter:in
Sebastian Auer
IMV Immobilienmakler
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