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1030 Wien

Erstbezug Neubau-Wohnung !

Gesamtmiete
1.500 €
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
6.000 €
Provision
3 MM (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Es handelt sich hier um eine 75 m2 gut geschnittene Wohnung im dritten Wiener Gemeindebezirk. Sie ist zu kaufen als auch zu mieten.
Das Objekt wurde soeben generalsaniert und wird in den kommenden 2 Wochen noch mit einer Designerküche (mit Kücheninsel inkl. integriertem Abzug) ausgestattet. Es verfügt über Parkettböden und 60*60 Marazzi-fliesen. Über ein kleines Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie über eine gerade Treppe hinunter in die geräumige und helle Wohnküche. Über einen kurzen Gang kommt man zu Badezimmer/WC und zum rückwertig gelegenen Schlafzimmer (&Abstellraum mit WM-Anschluß) mit Blick auf den historischen Teil des Gasometers. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage


Die Wohnung liegt im Neubau-"SCHILD" von renommierten Architekten Coop Himmelblau neben der U-bahnstation Gasometer und ist sowohl direkt mit dem Gasometer-Einkaufzentrum, als auch mit der U-bahnstation verbunden: man gelangt also von der U-Bahn mit den Einkäufen direkt und trockenen Fußes in die eigene Wohnung im 4. Liftstock.


Betriebskosten sind 232 Euro. Gesamtmiete inklusive BK und Ust - 1500 Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1364 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,4
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Gesamtbetrag 1500,4


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Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter 0664 539 50 60 bzw. lhb@remax-4you.atjederzeit gerne zur Verfügung.

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RE/MAX 4You in Wien-Hernals

Hernalser Hauptstraße 39, 1170 Wien

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Luise Hardegg-Brammertz

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Objektnummer: 1662/2903