PROVISIONSFREI - direkt neben KF-Universität Graz - ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche im Grazer Bezirk Geidorf

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Essküche befindet sich im 2. Obergeschoßes eines sehr zentral gelegenen Altbauzinshauses in zentraler Lage in unmittelbarer Näher der  Grazer Karl-Franzens-Universität und unweit des Grazer Stadtparks entfernt. Die rund 56 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für Studenten und Pärchen. Sie besteht aus einem langen Vorraum, zwei Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und dem klassischen Echtholz-Boden hervorgehoben. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ceranfeld, einem Dunstabzug sowie einem Backofen und ist zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten. Der Allgemeingarten ist für alle Mieter frei zugänglich und darf von diesen gerne genutzt werden. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude.

 

Mietpreis inkl. BK und USt. exkl. HK

 

HK brutto: € 75,26  

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses exklusive Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.