Geschäftsfläche gegenüber der HTL Mödling

In zentraler Lage, direkt gegenüber der HTL Mödling, kommen im Neubauprojekt "JUWEL IM GRÜNEN" zeitgemäße Büros sowie eine Fläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Das Gebäude wurde nach den Plänen von Franz & Sue Architekten erbaut und beherbergt im Erdgeschoß eine BILLA Filiale sowie eine weitere Geschäftseinheit. Die Raumkonfiguration kann noch an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden.

Eine Eignung für "Gastro light" wäre hier möglich.

Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2024 geplant.

Verfügbare Fläche im EG:
ca. 112 m²
Nettomiete: € 17,00/m² - Edelrohbau
Betriebskosten-Akonto: ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu einem Preis von € 110,00 brutto pro Monat angemietet werden.

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinien: 216, 259, 263, 264
Stadtbuslinie: 1

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}