2380 Perchtoldsdorf

- UNI-Real - Familienwohnung in Grünruhelage

Kaufpreis: € 350.000

Wohnfläche: 78.61 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 297
Kaufpreis: € 350.000
Kaufpreis brutto: € 350.000

Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 78.61 m²

Wohnfläche: 78.61 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheKabelanschlussParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.58

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese gepflegte Familienwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) in absoluter Grünruhelage.

Auf ca. 79 m² finden Sie
* geräumigen Vorraum
* moderne Küche
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* getrenntes WC mit Fenster
* Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, muss aber optional nicht angekauft werden.

Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 38.000,- das übernommen oder ausbezahlt werden kann. Die monatliche Rückzahlung dafür beträgt € 330,75.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at

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Lage:
Die Wohnung befindet sich in Grünruhelage nahe der Ketzergasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zentral erreichbar. Für Pferdeliebhaber gibt es den nahe gelegenen Reitstall, für den kulinarischen Genuss sorgen zahlreiche Heurigenrestaurants im Ort.

Rücklage per Mai 2022 ca. € 9.000,-
jährliche Ansparung ca. € 17.000,-