Wunderschöne 4-Zimmer-Albauwohnung in zentraler Uninähe im Grazer Bezirk Geidorf - Provisionsfrei!

Diese ansehnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Diese rund 135 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche aus zwei Vorräumen, einer geräumigen Essküche, vier Zimmer, bei welchen es sich um Durchgangzimmer handelt, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem getrenntem WC besteht. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld und Dunstabzug und viel Stauraum und ist zusätzlich um € 32,- anzumieten. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 203,98

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.